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如何审定绿化澳门新濠天地最终造价?
RSS 打印 复制链接 发布时间:2019-11-29 14:38:04

澳门新濠天地造价的最终确定,是澳门新濠天地费用清算和澳门新濠天地尾款拨付的主要依据。澳门新濠天地最终造价的确定,一般可通过以下两个途径:

   一、投资方(业主)有内审能力(权力)的,可通过内部审定的方式,对该绿化澳门新濠天地最终造价予以确认。

   二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的,可委托社会上澳门新濠天地造价咨询机构,对该绿化澳门新濠天地最终造价予以确定。

   澳门新濠天地最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作,审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力,本着公平、合法、合理的原则,才能实事求是地搞好这项工作。

   对绿化种植澳门新濠天地造价审定而言,审价人员必须依据澳门新濠天地竣工图、澳门新濠天地变更签定单、质量验收等资料,并经现场调查、核实,了解澳门新濠天地中各种变动因素后,方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为:澳门新濠天地量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段:

   澳门新濠天地量核查阶段,主要了解该绿化种植澳门新濠天地中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确,土方施工澳门新濠天地量作为隐蔽澳门新濠天地,签证手续是否齐全;苗木种植品种、数量统计是否正确;苗木规格是否和竣工图上要求的一致;施工质量是否达到设计要求等情况。

   价格取定核查阶段,主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定,是否符合文件规定;土方量计算中,是否有低价土方混进高价土方中计算的情况;核查苗木单价的发布期和澳门新濠天地施工期是否相符;如果实际种植苗木规格小于设计要求时,应选用相应较低的苗木单价;确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植,或由业主另行补植),计算相应的苗木费用;同时还需核查苗木种植费用计算时,是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。

   费用计算核查阶段,主要了解该澳门新濠天地类别、定位是否正确,费率百分比选用是否合理,计算结果是否正确;人工、材料、机械补差是否符合文件的规定,人工数量汇总是否正确等情况。

   经过以上三个审查阶段仔细复核,和审价人员后期认真计算后,才能保证该绿化澳门新濠天地最终造价的正确性。

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